فلت (flat) به معنای همسطح، صاف و هموار و در واقع سطحی که با هیچ نقطه ای از خودش اختلاف سطح ندارد، می‌باشد. ویلا فلت یا ویلا همکف در معماری و طراحی به ساختمانی گفته میشود که تنها یک طبقه و یک سقف دارد. یعنی هیچ سقف مشترکی با بخشی دیگر ندارد و خود نیز سقف مشترک نیست.
امروزه شاید اکثرا کلمه همکف را شنیده باشیم. در واقع ویلاهایی که با اختلاف سطح حداقل یک متر از زمین ساخته می‌شوند و به طور کلی بدون اختلاف سطح گذر هستند، خانه همکف و یا فلت می‌گویند.
همچنین منظور از طبقه همکف قسمتی از ساختمان ویلا است که فاصله آن از سطح گذر حداکثر 1/20 متر و یا ارتفاع سقف آن از گذر بیش تر از عدد گفته شده باشد.
ویلا فلت نیز سازه ای است همکف با متراژ حداقل 80 متر همچنین حداقل دارای 2 اتاق خواب و سایر بخش‌ها یعنی سالن نشیمن، سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه، گاراژ، انباری، و غیره است.
در ادامه میخواهیم چند مورد از مزایا و معایب ویلاهای فلت را بررسی کنیم.
مزایای ویلا فلت
- هزینه‌های ساخت و ساز کمتر و سهولت اجرای ویلای فلت
با توجه به اینکه ساختمان و ویلای شما در این حالت تنها دارای یک طبقه می‌باشد در نتیجه شما هزینه کمتری را صرف مواد و مصالح، دستمزد کارگر و غیره خواهید کرد. و همچنین مدت زمان اجرای نهایی کار به مراتب کمتر خواهد بود.
- رفت و آمد و حمل وسایل
حمل و نقل و رفت و آمد همچنین برای افراد مسن بسیار راحت تر و کم درد سر می‌باشد.
- هزینه‌های کمتر سرمایشی
در طبقه همکف هزینه‌هایی که بابت سرد سازی محیط میشود، از جمله مصرف برق و غیره در فصول گرم سال بسیار کاهش می‌یابد.
- بهره مندی راحت از فضای بیرون (دسترسی آسان به محوطه)
طبقه پایین به فضای بیرون مثل حیاط دسترسی بهتری دارد.
خصوصا اگر حیوان خانگی داشته باشید، می‌توانید با استفاده از فضای بیرون، راحت‌تر نگهداری کنید.
معایب ویلا فلت
- جدا نبودن فضاهای خصوصی مثل اتاق خواب از فضاهای عمومی‌مثل نشیمن
- سرو صدا و آلودگی صوتی در فضاهای خصوصی مثل اتاق خواب
به علت قرار داشتن فضاهای عمومی‌و خصوصی در کنار هم (در یک طبقه) برای فضای‌های خصوصی مثل اتاق خواب مزاحمت و سروصدا ایجاد میشود.
- محروم بودن از چشم انداز زیبای طبقات بالایی
- محدود بودن فضا برای خانواده‌هایی با جمعیت زیاد
همین دلیل باعث شد که استقبال مردم از ویلاهای دوبلکس و تریبلکس بیشتر شده و ساخت ویلای فلت از رونق بیفتد.
با توجه به شرایط اقتصادی و قدرت خرید عمومی‌مردم، استقبال نسبتا خوبی از ویلا فلت میشود.
اما بطور کلی ویلا فلت اکثرا شامل ویلاهایی است که قدمت بیش‌تری نسبت به دیگر سبک‌های ویلا دارند.
در واقع بیشتر سازه‌های قدیمی‌ویلا و نیاز به بازسازی را شامل می‌شوند، چرا که در حال حاظر با افزایش قیمت زمین دیگر مقرون به صرفه نیست که از این مدل ویلاها برای فروش احداث گردد و بیشتر سازندگان از چند سال قبل به سوی ویلا دوبلکس روی آورده اند.
ویلا نیم پیلوت
همچنین گاهی ممکن است برای اینکه طرح ویلا از سادگی و یکنواختی خارج شود، طراح‌ها از ویلای نیم پیلوت استفاده میکنند.
پیلوت فضایی است که یک اختلاف سطح جزئی نیم طبقه ای با سایر بخش‌های سازه بوجود می‌آید.
نیم پیلوت طرحی است که برای یکی از اتاق خواب‌های ویلا، گاراژ و پارکینگ یا انبار و موتور خانه طراحی میشود و کاربرد دارد.
طراحی‌های نیم پیلوت درواقع انواع اشکال را دارند که این نوع طرح‌ها بستگی به نوع سلیقه سازنده و مهندس ساختمان خواهد داشت.
در بخش معرفی ویلا وسازه‌ها اشاره کردیم که طراحی ویلا دارای انواعی می‌باشد که شامل ویلا دوبلکس، تریبلکس، فلت، نیم پیلوت و غیره می‌شوند.
ویلا فلت نیز میتواند دارای انواع باشد.
ویلا فلت مدرن و ویلا فلت کلاسیک زیر مجموعه از انواع ویلا فلت هستند.
هزینه‌های ساخت یک ویلا فلت با توجه به منطقه و مکان ویلا، مصالح کار شده، موقعیت زمانی و سایر المان‌ها متفاوت است.
گروه تخصصی مدرن ویلا با دانش به روز و با مهندسان و طراحانی مجرب پاسخگوی هر نوع سلیقه و ایده آل شما عزیزان است و میتواند انواع ویلا فلت شیک،لاکچری و در عین حال به روز را با تمام جزئیات و خواسته‌های شما عزیزان برایتان به ارمغان آورد.
ثبت ديدگاه