ویلا آپارتمان ۵ طبقه در رودهن تهران | نمونه‌کار لاکچری شرکت مدرن ویلا

محل پروژه: تهران-رودهن
کارفرما: جناب آقای صمدیان
طراحی معماری: گروه تخصصی مدرن ویلا
مساحت زمین: 975 متر مربع
مساحت زیربنا: 1200 متر مربع
سال طراحی و اجرا: ۱۴۰۴

پروژه ویلای مسکونی / شهرک انا، دماوند تهران

این پروژه ویلایی در یکی از قطعات شهرک انا در دماوند تهران طراحی شده است؛ زمینی با شیب بسیار تند به‌صورت شمالی-جنوبی که ارتفاع آن از لبه جنوبی تا شمالی حدود ۱۶ متر اختلاف دارد. این شیب چشمگیر، یکی از مهم‌ترین چالش‌ها و در عین حال فرصت‌های طراحی این ویلا به شمار می‌آید.

در طراحی این پروژه، با رویکردی زمین‌محور (Site-specific Design)، توده ساختمان در دل زمین جای‌گذاری شده است. درواقع با استفاده از برش‌ها و پر و خالی‌های متناسب با توپوگرافی، توده‌گذاری به‌گونه‌ای صورت گرفت که فرم ویلا به لایه‌هایی برگرفته از خطوط طبیعی زمین تبدیل شود. این صفحات با فرم‌های خمیده و ارگانیک خود، ارتباطی میان معماری و طبیعت اطراف برقرار کرده‌اند.

ویلا در چهار طبقه با زیربنای حدود ۱۲۰۰ متر مربع طراحی شده است. به‌عبارتی، ساختمان در دل شیب جای گرفته است. طبقه روف گاردن و حیاط اصلی پروژه نه ‌تنها فضای سبز وسیعی را در ارتفاع فراهم آورده، بلکه دید بی‌نظیری به دامنه‌های رشته‌کوه البرز ایجاد کرده است.

در طبقه همکف، عملکردهای خدماتی و پشتیبانی از جمله پارکینگ با ظرفیت ۶ خودرو، فضای تاسیسات و سرایداری قرار گرفته‌اند که از طریق دسترسی جنوبی قابل ورود هستند.

طبقه اول شامل فضاهای عمومی نظیر نشیمن اصلی، فضای غذاخوری، آشپزخانه و یک اتاق مستر است. فضای داخلی این طبقه با ایجاد یک حیاط وسیع در ضلع جنوب شکل گرفته است که از نظر عملکردی  و نورگیری به فضاهای داخلی کمک شایان ذکری می‌کند.

طبقه دوم دارای ۳ اتاق خواب مستر با دید مستقیم به طبیعت سایت است. همچنین یک نشیمن نیمه‌خصوصی در این طبقه قرار دارد که مشرف به فضای Void دوطبقه‌ای است که با دبل‌هایت طبقه پایین در ارتباط است.

در بالاترین طبقه ۲ اتاق خواب مستر با منظر مناسب طراحی شده که هر کدام به ‌صورت یک سوئیت مستقل عمل می کنند. این مجموعه، با روف گاردن ارتباط می‌یابد و تجربه فضایی پویا و چندلایه‌ای را برای کاربران فراهم می‌کند.

متریال غالب در نمای ویلا، سنگ اسکرچ طوسی روشن انتخاب شده که با ایجاد تکسچرهای عمودی ملایم، در تقابل فرمی با خطوط نرم و منحنی توده، ترکیبی متعادل و چشم‌نواز به وجود آورده است. ترکیب این متریال با شفافیت گسترده در جداره‌ها و حضور درختان در طراحی منظر، پروژه را به تعریفی امروزی از یک ویلای معاصر در بستر طبیعی بدل کرده است.