طراحی ویلا آپارتمان در شهرک آنا دماوند

محل پروژه: تهران-شهرک انا رودهن
کارفرما: جناب آقای میری
طراحی معماری: گروه تخصصی مدرن ویلا
مساحت زمین: 1354 متر مربع
مساحت زمین: 1175 متر مربع
سال طراحی و اجرا: 1401

پروژه ویلای مسکونی / شهرک آنا، دماوند

این پروژه ویلایی در یکی از قطعات شهرک آنا در دماوند طراحی شده است؛ زمینی با ابعاد 20*50   و شیب بسیار تند به‌صورت شمالی-جنوبی که ارتفاع آن از لبه جنوبی تا شمالی حدود ۱۷ متر اختلاف دارد. این شیب چشمگیر، یکی از مهم‌ترین چالش‌ها و در عین حال فرصت‌های طراحی این ویلا به شمار می‌آید.

در طراحی این پروژه، با رویکردی زمین‌محور (Site-specific Design)، توده ساختمان در دل زمین جای‌گذاری شده است. درواقع با استفاده از برش‌ها و پر و خالی‌های متناسب با توپوگرافی، توده‌گذاری به‌گونه‌ای صورت گرفت که فرم ویلا به لایه‌هایی برگرفته از خطوط طبیعی زمین تبدیل شود. این صفحات با فرم‌های خمیده و ارگانیک خود، ارتباطی میان معماری و طبیعت اطراف برقرار کرده‌اند.

ویلا در چهار طبقه با زیربنای حدود 900 متر مربع طراحی شده که سقف طبقه چهارم با بلندترین نقطه زمین مماس است. به‌عبارتی، ساختمان در دل شیب جای گرفته و تنها در طبقه فوقانی خود را به‌صورت کامل نمایان می‌سازد. این طبقه به عنوان روف گاردن و حیاط اصلی پروژه عمل می‌کند، که نه‌تنها فضای سبز وسیعی را در ارتفاع فراهم آورده، بلکه دید بی‌نظیری به دامنه‌های رشته‌کوه البرز ایجاد کرده است.

در طبقه زیرین آن (طبقه سوم)، یک شاه‌نشین خصوصی طراحی شده که به‌صورت یک سوئیت مستقل عمل کرده و دارای استخر سرپوشیده با نورگیری طبیعی از حیاط میانی است. این حیاط، از طریق حفره‌ای در حجم زمین و مسیرهای نرم پله‌ای، با روف گاردن ارتباط می‌یابد و تجربه فضایی پویا و چندلایه‌ای را برای کاربران فراهم می‌کند.

طبقه دوم دارای سه اتاق خواب مستر با دید مستقیم به طبیعت شمالی سایت است. همچنین یک نشیمن نیمه‌خصوصی در این طبقه قرار دارد که مشرف به فضای Void دوطبقه‌ای است که با دبل‌هایت طبقه پایین در ارتباط است.

طبقه اول شامل فضاهای عمومی‌نظیر نشیمن اصلی، فضای غذاخوری، آشپزخانه و یک اتاق مستر است. فضای داخلی این طبقه با ایجاد یک فضای خالی بزرگ به شکل “L”، یک حیاط وسیع را در ضلع جنوب و شرق شکل داده که هم از نظر بصری و هم عملکردی به تهویه و نورگیری بهتر کمک می‌کند.

در طبقه همکف، عملکردهای خدماتی و پشتیبانی از جمله پارکینگ با ظرفیت سه خودرو، فضای تاسیسات، سینمای خانگی، فضای پارتی روم و سرایداری قرار گرفته‌اند که از طریق دسترسی جنوبی قابل ورود هستند.

متریال غالب در طراحی نما، سنگ اسکرچ طوسی روشن انتخاب شده که با ایجاد تکسچرهای عمودی ملایم، در تقابل فرمی‌با خطوط نرم و منحنی توده، ترکیبی متعادل و چشم‌نواز به وجود آورده است. ترکیب این متریال با شفافیت گسترده در جداره‌ها و حضور درختان در طراحی منظر، پروژه را به تعریفی امروزی از یک ویلای معاصر در بستر طبیعی بدل کرده است.