شهرک ویلایی زیبادشت شهریار

محل پروژه: شهریار کرج- زیبادشت
کارفرما: جناب آقای فتحی
طراحی معماری: گروه تخصصی مدرن ویلا
مساحت زمین: 2040 متر مربع
مساحت بنا: 1000 متر مربع
سال طراحی و اجرا: 1399

شهرک ویلایی زیبادشت شهریار، یکی از بهترین مناطق ویلایی استان البرز است که در حد فاصل شهرستان کرج و صفادشت قرار گرفته است. در واقع زیبادشت در قسمت جنوبی کرج قرار دارد.
پیرامون این شهرک با باغات میوه غنی محصور شده و همین موضوع باعث شده تا اکثر بومیان به حرفه کشاورزی فعالیت داشته باشند.
به طور کلی زیبادشت شامل سه قسمت شمالی، مرکزی و کوی دشت جامی‌می‌شود. تفاوت‌های زیبادشت شمالی و مرکزی در وسعت این دو می‌باشد که مساحت زیبادشت مرکزی از شمالی بیشتر است و زیبادشت شمالی بافت تازه ساخت تری نیز دارد; در حالی که زیبادشت مرکزی دارای ویلا و باغ ویلا‌های قدیمی‌است.

قسمت شمالی شهرک زیبادشت دارای 180 قطعه زمین با متراژ‌های متفاوت می‌باشد و در زیبادشت ذخیره مرکزی 400 قطعه زمین وجود دارد.
همگی این قطعات دارای سند شش دانگ، انشعابات و کنتور‌های قانونی می‌باشد. موضوع دیگری که ارزش این اراضی را بیشتر کرده، کاربری باغ ویلا است.

همچنین به لحاظ امنیتی سراسر شهرک تحت محافظت نگهبانی 24 ساعته بوده و ورود و خروج افراد توسط گیت‌های نگهبانی کنترل می‌شود که منطقه ای امن برای سکونت دائم خانواده به وجود آمده.

خیایان کشی‌های عریض با عرض حدودا 18 تا 20 متر و جدول کشی‌ها و آسفالت تمام کوچه‌های فرعی از دیگر ویژگی‌های محبوب این شهرک ویلایی است.